クレッセント仙台坂パークサイド

  • 東京都品川区東大井四丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 8階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
13,480万円
175.6万円/㎡
相場
12,780万円
166.5万円/㎡
9,874
11,811
13,748
15,685
AI査定結果
推定相場価格
12,780万円
166.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,811万円〜13,748万円
153.9万円/㎡〜179.1万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
クレッセント仙台坂パークサイド
13,480万円（175.6万円/㎡）/ 6階 / 76.76㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は157.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1513,480万円175.6万円6階 76.76㎡ 2LDK+南西
2025/10/2713,980万円182.1万円6階 76.76㎡ 2LDK+南西
2025/10/2113,980万円182.1万円6階 76.78㎡ 2SLDK南西
2025/10/1513,980万円182.1万円6階 76.78㎡ -南西
2025/07/1913,800万円179.7万円6階 76.78㎡ 2LDK+S南西
2025/07/1713,800万円179.8万円6階 76.76㎡ 2LDK+S南東
2025/07/1013,800万円179.7万円6階 76.78㎡ 3LDK南西
2025/06/1610,980万円168.2万円6階 65.27㎡ 3LDK+北東
2025/06/1610,980万円168.2万円6階 65.27㎡ 3LDK北
2025/05/1311,180万円171.3万円6階 65.27㎡ 3LDK南西
2025/02/2711,180万円182.3万円6階 61.33㎡ 3LDK北東
2025/01/2811,800万円180.8万円6階 65.27㎡ 3LDK北東
2024/07/029,150万円119.2万円5階 76.78㎡ 3LDK南西
2023/11/287,980万円115.7万円5階 68.95㎡ 3LDK北東
2023/11/049,150万円125.1万円4階 73.13㎡ 3LDK南東
2023/10/119,290万円127.0万円4階 73.13㎡ 3LDK南東
2023/08/249,490万円129.8万円4階 73.13㎡ 3LDK南東
2023/07/209,590万円131.1万円4階 73.13㎡ 3LDK+南東
2023/06/209,790万円133.9万円4階 73.13㎡ 3LDK南東
2023/06/169,780万円133.7万円4階 73.13㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は174.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
クレッセント仙台坂パークサイド
品川区東大井四丁目
大井町駅8分 13,480万円175.6万円76.76㎡2LDK+6階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2025/12/11イトーピア長者丸IDEA
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 12,000万円200.6万円59.82㎡1LDK1階 / 4階建 東2000年27戸RC
2025/01/28東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,980万円170.0万円70.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年31戸RC
2024/09/03グランヴェール長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 13,500万円185.2万円72.91㎡2LDK2階 / 4階建 南東1997年14戸RC
2024/02/27クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 8,180万円133.4万円61.34㎡1LDK+S6階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2023/08/24桜坂上
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅7分 9,780万円135.7万円72.07㎡2LDK3階 / 6階建 南2003年13戸RC
2024/10/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 13,800万円190.0万円72.64㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年50戸RC
2024/07/22ハイコート目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅3分 19,990万円216.4万円92.39㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年17戸RC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2024/11/10ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 9,280万円149.7万円62㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/01/18朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 9,480万円156.3万円60.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/12/07クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 14,980万円205.7万円72.81㎡2S3階 / 8階建 西2000年34戸RC
2024/03/03クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 15,980万円194.6万円82.11㎡2LDK+S5階 / 6階建 東2001年22戸RC
2025/10/18クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 16,990万円206.9万円82.11㎡2SLDK5階 / 6階建 東2001年22戸RC
2023/12/05グランツオーベル目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 14,000万円160.5万円87.21㎡3LDK3階 / 4階建 南東1996年20戸RC
2024/04/09クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 15,980万円194.6万円82.11㎡3LDK5階 / 6階建 東2001年22戸RC
2025/08/10東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 8,730万円132.7万円65.81㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、品川区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.6万円）は品川区の平均と比較して6.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
品川区
164.4万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名クレッセント仙台坂パークサイド
所在地東京都品川区東大井四丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩8分
築年月2000年
階数8階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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